房贷还清后多久能拿到房产证需要什么手续

房贷还清后，一般数周内可拿到房产证，需办理解押手续。分析：在房贷还清后，银行或贷款机构会出具贷款结清证明。持此证明及他项权利证书（银行抵押权证明）、个人身份证明等资料，到不动产登记中心办理解押手续。解押完成后，房产权利即完全归属购房者，可领取房产证。提醒：若超过合理时间仍未拿到房产证，或银行拖延出具结清证明，表明问题严重，应及时咨询律师或采取法律途径解决。
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具体操作：1. 准备材料：收集贷款结清证明、他项权利证书、个人身份证明、购房合同等必要文件。2. 前往不动产登记中心：携带准备好的材料，前往当地不动产登记中心申请解押。3. 等待审核：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认无误后进行解押登记。4. 领取房产证：解押完成后，购房者即可领取新的房产证，此时房产权利完全归属购房者。在特殊情况下，如银行丢失他项权利证书，需与银行协商补办；或若房产存在其他法律纠纷，需先解决纠纷后再办理解押手续。
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处理方式：从法律角度看，房贷还清后拿房产证的主要处理方式是办理解押手续。这通常包括准备相关材料、前往不动产登记中心申请解押、等待审核及领取新的房产证。选择方式：若对流程不熟悉，可选择自行准备材料并按官方流程办理；或委托专业律师或中介机构代为处理，以节省时间和精力。