针对问题:如果子女婚后买房,由一方父母出首付
宁波市镇海区刑事律师咨询
2025-05-19
在子女婚后买房,由一方父母出首付,房产登记在夫妻双方名下,并夫妻共同还房贷的情况下,根据《婚姻法》及其相关司法解释,该房产属于夫妻共同财产。离婚时,法院会考虑双方贡献、婚姻期间共同还贷情况等因素进行公平分割。法律依据为《婚姻法》第十七条,规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,包括生产、经营的收益等。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,婚后父母出资购买房产要确保权益,可通过以下方式:一是明确出资性质,如赠与或借款,并签订书面协议;二是房产证上注明出资方比例或单独所有;三是父母还贷时,保留还款凭证,并明确表示赠与对象。这些措施有助于在离婚等争议中,保护父母的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若子女婚后买房,首付由一方父母出,但房贷主要由另一方承担,且房产登记在夫妻双方名下,根据贡献原则,房产仍为夫妻共同财产。处理时,法院可能会根据双方实际出资比例、还贷情况等因素,适当调整分割比例。具体操作需结合具体情况,通过协商或诉讼解决。
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